На продажу выставлен бизнес центр Etmia II, который был совместно построен финской компанией SRV и российской ГК «Стриминвест», партнеры владели БЦ на паритетных началах. Об этом информирует издание «РБК daily».

Представители финского концерна, причиной продажи указали свою стратегию ведения бизнеса, в рамках которой не предусматривается долгосрочное владение объектом, а как правило, его продажа, после того как проект построен и доходы стабилизированы. Мнения экспертов о стоимости объекта сильно разошлись, по их словам его цена находится в диапазоне от 34 до 70 млн. евро.

Комплекс, открытый по завершению 2010 года, расположен на ул. Щепкина, 33, является объектом класса А. Все здание, с учетом торговых и офисных площадей, располагает суммарной площадью в 13,3 тыс. квадратных метров. На долю офисной площади приходится 6900 кв. м. Общие инвестиции в проект составили 50 млн. евро. В данный момент все площади здания забраны в аренду.

Стоит отметить, что финский строительный концерн SRV, является одним из самых крупных в своей стране. Строительством подобных проектов SRV начал заниматься в 1987 году, осуществляет свою деятельность на территории стран Балтии, России и Финляндии. За всю историю своей деятельности, на российской территории концерном было реализовано строительство 70 проектов.

На протяжении апреля 2012 года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Киева поднялись на 6.37%. Средняя стоимость квадратного метра «вторички» составляет около 2187 долларов США. Первичный рынок подорожал на 1,04%, в этом сегменте средняя стоимость «квадрата» составляет 2047 долларов США.

Как сообщают эксперты рынка, на протяжении месяца уменьшилось количество предложений по жилье во вторичном сегменте рынка на 7,89%, предложения в первичном сегменте увеличились на 7,56%, по информации «ЛИГА БизнесИнформ».

Основная масса, около 61%, сделок совершалась без привлечения ипотечных видов кредитования.
Стоит отметить, что по результатам марта, вторичный сегмент жилищного рынка украинской столицы демонстрировал снижение стоимости на 2%, средняя цена квадратного метра составляла 2056 долларов за квадратный метр. Количество предложений во вторичном сегменте выросло на 6,72%.

Первичный рынок на протяжении марта показывал снижение цен на 0,25% и средняя стоимость квадратного метра составляла 2026 долларов США. В то же время увеличилось количество проданных квартир в новостройках на 4,18%.

Основными клиентами на рынке недвижимости Латвии в сегменте элитного жилья, являются российские граждане. Эксперты латвийского рынка сообщают, что кроме россиян, скупают дома в этой стране украинцы и казахи, но предпочтение жители этих стран, все же отдают Юрмале и Риге.

В представленной информации есть данные, что самой дорогостоящей продажей на латвийском рынке недвижимости по итогам 2011 года, стал особняк в Межапарке, его общая площадь составляет 900 кв. метров. Дом был продан за 2 млн. 800 тыс. евро. На протяжении первых нескольких месяцев этого года, самым дорогим жильем стал дом в Биерини за 382 тыс. евро, площадь которого 792 кв. метра. Риэлторы информируют, то на протяжении 2011 года на территории Латвии было продано только девять домов, стоимость которых превысила 370 тыс. евро, в аналогичном ценовом диапазоне в этом году была заключена только одна сделка.

На протяжении 2009 года наблюдалось снижение стоимости жилья в большинстве сегментов рынка недвижимости страны, оно составило 50-70%, если сравнивать с ценами 2006-2007 годов. На протяжении трех лет цены подросли только в премиум сегментах жилья, но разница в меньшую сторону по сравнению с 2006 и 2007 годом, составляет около 40-60%.

Как отмечают аналитики, наиболее динамичное подорожание недвижимости наблюдалось в Латвии в 2010 году.

Министерство культуры намерено приобрести «Дворец на Яузе», расположенный неподалеку станции метро «Электрозаводская». В этом здании выступали Борис Гребенщиков и Виктор Цой, а также были сняты первые выпуски КВН. В Минкультуры собираются провести в дворце «Золотую маску» и Чеховский фестиваль. Стоимость сделки может составить около 30 млн. долларов, сообщает издание «Коммерсантъ».

Исполняющий обязанности руководителя ведомства, Александр Авдеев, чуть более месяца назад предложил купить для министерских целей театрально-концертный зал «Дворец на Яузе», обратившись с таким предложением к президенту России Владимиру Путину. Министр сообщил, что предварительная стоимость зала, которая запрашивается собственником составляет 30 млн. долларов.

Владиславом Сурковым, исполняющим обязанности вице-премьера, около двух недель назад были отправлены письма в Министерство экономического развития и Министерство финансов, в которых содержится просьба о подготовке предложений по приобретению «Дворца на Яузе» в государственную собственность.

Собственником дворца в данный момент является ООО «ТКЗ «Дворец на Яузе». Здание было воздвигнуто в 1903 году. В свою очередь собственником владельца является «ЭС Групп», принадлежащая частично Everetto Ltd и бизнесмену Дмитрию Гордице.

В конце прошлого года «Дворец на Яузе» выставлялся на продажу в аукционном доме Sotheby’s, за лот запрашивалась цена 25 млн. долларов.

Турецкие власти в начале этого месяца приняли закон, действие которого связано с регулированием сделок на рынке недвижимости иностранными гражданами. С момента принятия недвижимость на территории страны могут приобретать граждане любых стран, включая те страны, где существует запрет на покупку гражданами Турции.

Как только принцип взаимности был отменен, рынком недвижимости Турции заинтересовались инвесторы из США, представители стран Персидского залива, а также ряда Арабских стран.

После подписания законопроекта турецким президентом, российские граждане получат возможность купить землю в этой стране в качестве физических лиц. Также будет увеличен лимит площади участка, владельцем которого является иностранное лицо до 30 га, было 2,5 га.

Специалисты рынка предполагают, что благодаря новому закону, рынок недвижимости этой страны получит больше возможностей для развития, с помощью иностранных инвестиций, а кроме того, такая мера положительно скажется на туристическом секторе. Это также благоприятно должно сказаться на девелоперском бизнесе, подчеркнул глава ассоциации риэлторов Аланьи Керима Баликтая, компании будут заинтересованы в создании новых проектов, что окажет благоприятное влияние на ситуацию в экономике Турции, а также увеличит количество рабочих мест.

Данный законопроект несет и неприятный момент, после его принятия, скорее всего, начнет расти спрос на турецкую недвижимость и существенное повышение цен на жилье в будущем.

Один из самых крупных бизнесменов Украины Дмитрий Фирташ сообщил о намерении купить завод по переработке нефти, а также автозаправочную сеть, о чем он рассказал изданию «Эксперт». О каком именно заводе и сети ведется речь, предприниматель не сказал.

В планах компании Фирташа развитие сегмента бизнеса, связанного с нефтехимическим производством, а также увеличение ассортимента выпускаемых продуктов компании.

Бизнесмен заметил, что в силу серьезности намерений развития нефтехимического направления, на протяжении 7-8 лет планируется инвестировать в этот сегмент около 2-2,5 млрд. долларов. Кроме того есть намерение выпускать ряд новых продуктов: химволокна, полистиролы, пропилен, капролактам, этилен, метил.

Предприниматель также заметил, что сумма инвестиций в 2-2,5 млрд. долларов подразумевает только модернизацию производств, для покупки будут делаться отдельные вложения.

В настоящее время на территории Украины находится 7 НПЗ, но работает в данный момент только Шебелинский ГПЗ и Кременчугский НПЗ, остальные заводы стоят по причине убыточности производства.

Международный холдинг Group DF объединяет активы Фирташа. Основными видами деятельности компании является химпром, энергетика и сопутствующая инфраструктура, недвижимость и финансовая деятельность. На территории Украины компании подконтрольны четыре азотных завода.

Уже на протяжении четырех лет на нидерландском рынке недвижимости наблюдается спад. В этом году снижение темпов не наблюдается, средняя цена сделки по недвижимости упала до 230 тыс. евро.

Недвижимость на вторичном рынке на протяжении первых трех месяцев этого года стала дешевле на 2,8%, о чем сообщает Центральное бюро статистики Нидерландов. Если брать годичный показатель, то снижение составило 4,7%. Наибольшее снижение наблюдается в столице страны Амстердаме – падение 3,9% и городе Маастрихте -3,8%.

На протяжении года с прошлого марта по март 2012 года, средняя цена апартаментов подешевела на 4,9% и составляет 183 213 евро. Односемейные дома упали в цене приблизительно на 6,4%, и на конец первого квартала этого года стоимость таких домов составляла около 247 206 евро, сообщает Global Property Guide.

Специалисты Ассоциации агентов по недвижимости страны (NVM) информируют, что падение цен на протяжении первого квартала этого года наблюдается по всем регионам Нидерландов. В начале года стоимость жилья немного повысилась в цене, но по подведенным итогам квартала цены в среднем снизились.

По прогнозам NVM до конца этого года, стоимость жилья в стране может снизиться еще на 5%. Если сравнить с предыдущими годами, то например, в 2010 на протяжении года цена упала всего на 0,7%, даже с учетом показателя инфляции, а вот на протяжении 2011 года снижение составило 6,2%.

Министерство экономики Испании сделало заявление, в котором сообщает, что четвертый по величине банк страны – Bankia SA, будет национализирован. Такое решение приняли власти страны.

После национализации финансовой структуры, испанский госфонд по реструктуризации банков (FROB) получит во владение пакет акций в размере 45% Bankia. Денежные средства, которые были инвестированы правительством в банк на протяжении 2010-2011 годов, а это 4,5 млрд. евро, будут переведены в ценные бумаги его материнской компании.

Министерство сообщает в своем пресс-релизе, что данная мера была принята для обеспечения устойчивости банка.

Стоит отметить, что структура Bankia по сравнению с другими банками Испании имеет наибольшее количество непогашенных займов.

Основная часть деятельности финансовой структуры Bankia сосредоточена на рынке Испании, ее услугами пользуется около 12 млн. человек. Представительства банков работают в ряде стран, среди которых: Австрия, Германия, Франция, Китай, США, Италия, Мексика, Ирландия, Португалия, Великобритания и Польша. Торговля акциями Bankia осуществляется на испанской фондовой бирже с середины лета 2001 года. По оценкам экспертов, сумма рыночной капитализации структуры оценивается в 6,4 млрд. евро.

Из съемного жилья, расположенного неподалеку Олимпийской деревни, владельцы выселяют своих арендаторов в преддверии проведения Олимпиады, чтобы получить больше прибыли, сдав их гостям спортивного мероприятия, сообщает BBC News.

Были зафиксированы неоднократные факты незаконного выселения жильцво, многие владельцы жилья ведут себя бессовестным образом, чтобы добиться выселения, информирует благотворительная организация Shelter.

Представители местного рынка недвижимости сообщают, что жилье, средняя стоимость которого в обычное время составляет около 350 фунтов в неделю, в данный момент предлагается по 6000 фунтов в неделю.
В Shelter выражают обеспокоенность, что ситуация будет ухудшаться по мере приближения к проведению Олимпиады.

Майкл Бьюкенен, работающий журналистом на BBC, заметил, что арендодатели, желающие получить большую прибыль, требуют выселения от своих жильцов, не ставя их в известность заранее.

Несколько опрошенных корреспондентом BBC сообщили, что хозяин дома, который они снимали на востоке Лондона, дал им две недели для выселения, еще одна семья получила условие выехать в течении трех недель, в то время, как стандартный срок в таких случаях месяц.

Съемщики заявляют, что такие меры принимаются хозяевами недвижимости для получения баснословной прибыли на сдаче жилья в аренду во время проведения Олимпийских игр.

Большое количество арендаторов жилья оказываются в затруднительном положении, оказавшись перед необходимостью срочного выселения, или же перед условием непомерно высокой платы за то же жилье.

Владельцы жилья, которые поступают подобным образом, были осуждены Национальной ассоциацией арендодателей, в сообщении говорится, что лучше сдавать жилье тем жильцам, которые хорошо себя зарекомендовали и готовы платить за жилье на протяжении длительного периода.

Как сообщает издание «Ведомости», столичная администрация планирует продать «Мосгорломбард». Москва имеет намерение продать свой пакет акций организации за 829,395 млн. рублей, именно такая начальная цена будет установлена на продаваемые акции. В эксплуатации предприятия «Мосгорломбард» представлен большой имущественный комплекс.

Кроме того, в портфеле компании имеется также право аренды на девять участков земли, суммарная площадь которых составляет около 1,95 га. А также в собственности предприятия находится четыре нежилых помещения, общая площадь данных объектов недвижимости составляет 12 717,4 квадратных метров. Кроме собственных объектов, имеются в праве аренды 17 нежилых помещений, площадь которых составляет 4068,8 кв. метров.

Первое отделение ломбарда было построено в 1900 году на Арбате, ОАО МГКЛ «Мосгорломбард» входит в число первых подобных предприятий, которые начали работать в столице, да и в России в целом. В сеть этой компании входит около 20 филиалов, работающих на территории столицы.